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关于印发《上海加快打造具有国际竞争力的不动产投资信托基金(REITs)发展新高地实施意见》的通知

发文机关: 上海市发展和改革委员会上海市地方金融监督管理局中国证券监督管理委员会上海监管局上海市财政局上海市人民政府国有资产监督管理委员会国家税务总局上海市税务局上海市人力资源和社会保障局上海市规划和自然资源局
发布日期: 2021.06.18
生效日期: 2021.08.01
时效性: 现行有效
文号: 沪发改规范〔2021〕6号

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关于印发《上海加快打造具有国际竞争力的不动产投资信托基金(REITs)发展新高地实施意见》的通知

沪发改规范(2021)6号

各区人民政府、各相关单位:

为推动本市基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)发展,加快提升上海国际金融中心能级,特制定《关于上海加快打造具有国际竞争力的不动产投资信托基金(REITs)发展新高地的实施意见》,经市政府同意,现印发给你们,请结合实际认真落实。

上海市发展和改革委员会

上海市地方金融监督管理局

中国证券监督管理委员会上海监管局

上海市财政局

上海市国有资产监督管理委员会

国家税务总局上海市税务局

上海市人力资源和社会保障局

上海市规划和自然资源局

2021年6月18日

关于上海加快打造具有国际竞争力的不动产投资信托基金(REITs)发展新高地的实施意见

开展基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点,是上海提升国际金融中心能级、更好发挥长三角一体化发展龙头带动作用的重要契机,是深化金融供给侧结构性改革、更好发挥金融服务实体经济作用的重要抓手,也是盘活存量资产带动增量投资、提升基础设施运营管理水平、推动基础设施高质量发展的重大举措。为进一步发挥上海存量资产可观、金融市场完备、金融机构集聚、专业服务领先等优势,从项目梳理储备、遴选申报、发行交易、运营管理等全流程、全链条推动本市基础设施REITs发展,加快打造具有国际竞争力的REITs发展新高地和REITs产品发行交易首选地,提出以下实施意见。

、依托金融中心优势,加快打造REITs产品发行交易首选地

(一)设立上海REITs发展专项资金,用于支持本市相关原始权益人、专业服务机构、基础设施REITs资产受托运营管理企业以及上海证券交易所等发展基础设施REITs业务。上海REITs发展专项资金的管理办法另行制订。(责任单位:市发展改革委、市财政局等)

(二)支持上海证券交易所开展基础设施REITs及其衍生产品开发和交易。鼓励本市原始权益人设立的基础设施REITs产品在上海证券交易所发行上市,支持上海证券交易所通过多种方式积极吸引全国各地原始权益人发行基础设施REITs产品。对在上海证券交易所发行基础设施REITs产品的原始权益人高管团队成员,符合条件的可给予办理直接落户支持。鼓励设立基础设施REITs产品并在上海证券交易所发行上市的原始权益人参与本市相同类型基础设施建设运营。(责任单位:free.common.message